Edificio Institucional y Corporativo en Barrio Abasto, Rosario
Código: 222102
Viamonte 945, S2000ETS Rosario, Santa Fe, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina.
USD500.000
Compartir esta Propiedad
Descripción de la Propiedad
Para el inversor visionario, el valor de una propiedad se mide en su versatilidad y su capacidad de generar múltiples unidades de negocio bajo un mismo techo. Situado estratégicamente en Viamonte 945, en el Primer Anillo Perimetral al Área Central (Distrito Centro) de Rosario, este imponente edificio en bloque combina una calidad constructiva noble con una distribución funcional única. Con planos aprobados y final de obra consolidado (2016), sus 760 m² cubiertos ofrecen una estructura de hormigón armado lista para ser adaptada como centro de especialidades médicas, oficinas institucionales, espacio de coworking de alta densidad o un hotel boutique. Una inversión segura en una zona de nivel socioeconómico medio-alto y constante revalorización.
Ubicacion Estrategica, Ideal Clinicas, Coworking o Destino Comercial/Mixto
Ubicado en Viamonte 945, Barrio Abasto, Rosario, este inmueble de uso institucional o comercial ofrece 690 m² cubiertos en tres plantas más terraza.
Su diseño flexible lo hace apto para una amplia variedad de proyectos: desde hotelería y salud hasta educación, coworking o residencia.
Planta baja · 216 m²
Hall de ingreso, salón de eventos, cocina equipada, baños de servicio. Pensada para recibir gente, organizar encuentros y dar vida al proyecto.
Primer piso · 216 m²
Cinco ambientes independientes, sala de reuniones, office y baños. Una planta que se adapta a cualquier actividad que requiera privacidad y organización.
Segundo piso · 216 m²
Seis unidades con baño privado. Ideales para alojamiento, consultorios, habitaciones de internación o estancias temporarias.
Terraza
Quincho con parrilla para hasta 40 personas. Un plus que pocas propiedades comerciales pueden ofrecer.
Características técnicas
· Ascensor con capacidad para 4 personas
· Climatización central frío-calor
· Estructura de hormigón armado
· Aberturas de chapa y aluminio
· Buen estado general de conservación
· Construido en 1991, ampliado en 2016
Precio de venta: USD 500.000
La propiedad puede destinarse a múltiples usos comerciales o institucionales. Consulte condiciones y disponibilidad.
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Amoblado
- Apto estudiantes
- Luminoso
- Apto profesional
- Terraza
- Alumbrado publico
- Asfalto
- Agua Corriente
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Red Gas Natural
- Planos aprobados
- Cocina Amueblada
- Muros Perimetrales
- Medidor Eléctrico Individual
- Dependencia de servicio
- TV por cable
- Internet / Wifi
- Ventiladores de techo
- SUM
- Ascensor
- Antigüedad 20 años
Ubicación
